Condomínios residenciais
É o segmento em que a responsabilidade civil do síndico pesa mais na decisão. Um manobrista informal na garagem muda quem responde quando um veículo é danificado, e essa conta costuma aparecer na assembleia.
O que pesa neste segmento
Os três pontos que aparecem em quase toda visita técnica deste tipo de espaço.
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01
O risco que ninguém calculou
Manobrista sem vínculo claro e sem seguro é o cenário em que o dano ao veículo vira passivo do condomínio, e do síndico pessoalmente.
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02
Vaga travada e prédio sem garagem
Empreendimento que precisa de manobrista permanente assume responsabilidade civil desde a entrega das chaves.
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03
A discussão sem prova
Sem registro de entrada, saída e imagem, qualquer reclamação de morador vira palavra contra palavra na reunião.
Como a operação é montada aqui
O desenho final sai da visita técnica. Estes são os itens que costumam entrar neste segmento.
- Controle de acesso com cancela, para separar morador, visitante e prestador
- CFTV com imagem gravada, que sustenta a conversa quando houver reclamação
- Leitura de placa e registro de cada movimento na garagem
- Equipe treinada para lidar com morador, não apenas para operar cancela
- Apólice RC Garagista contra roubo e colisão vigente durante todo o contrato
- Relatório que o síndico leva pronto para a assembleia
Serviços indicados para este segmento
Descubra onde o seu condomínio está exposto
A nossa equipe visita a garagem, observa a operação atual e aponta o risco que hoje está com o condomínio.